Der heimische Wohnungssektor soll in den nächsten 5 Jahren wachsen: PNB Housing Finance

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Der inländische Wohnungssektor wird nach einer Pause von mehreren Jahren in den nächsten fünf Jahren wachsen, und die Wohnungsbaufinanzierungsgesellschaften sind gut aufgestellt, um diese Gelegenheit zu nutzen, unterstützt durch sektorale Reformen wie RERA und GST, die die dringend benötigte Transparenz gebracht haben, PNB Das teilte Housing Finance in seinem Jahresbericht 2021-22 mit.

Indien zeigte sich widerstandsfähig und erholte sich schnell von den durch die Pandemie verursachten Herausforderungen und entwickelte sich zu den am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt, sagte Hardayal Prasad, Managing Director und CEO von PNB Housing Finance, in seiner Ansprache an die Aktionäre.

„Nach einigen Jahren wird erwartet, dass der Wohnimmobilienmarkt in den nächsten fünf Jahren wachsen wird. HFKW werden diese Gelegenheit nutzen können. Die Verbraucher sind heute von ihren Investitionen überzeugter und wir sind zuversichtlich, dass der Wohnungssektor großartige Angebote macht Potenzial“, sagte Prasad.

Reformen der letzten Jahre, einschließlich der Einführung der Immobilienaufsichtsbehörde (RERA) und der Steuer auf Waren und Dienstleistungen (GST), haben für mehr Transparenz im Wohnungssektor gesorgt.

Außerdem ist Indien mit der jüngsten Regierungspolitik und spezifischen Initiativen wie dem Production Linked Incentive Scheme (PLI) gut positioniert, um sich zu einem Produktionszentrum zu entwickeln.

„Dies wird sich wiederum auf alle Sektoren auswirken und dem Land helfen, sich zu einer 5-Billionen-Dollar-Wirtschaft zu entwickeln … Wenn wir in die Zukunft blicken, haben wir das Gefühl, dass die indische Wirtschaft in einer viel besseren Verfassung ist, um es anzugehen externe Schocks“, sagte Prasad.

Er hob die Geschäftsleistung des Unternehmens im GJ22 hervor und sagte, PNB Housing Finance habe 97 Prozent seiner Gesamtauszahlungen an das Einzelhandelssegment ausgezahlt, im Einklang mit seiner Retail-First-Strategie.

„Im Einzelhandelssegment bauen wir unser Portfolio an bezahlbarem Wohnraum weiter aus. Wir haben 24 Standorte eröffnet, um Unnati-Darlehen anzubieten. Mit unserem starken Vertriebsnetz, unseren Underwriting-Fähigkeiten und unserem Kundenservice werden Unnati-Darlehen voraussichtlich eine bedeutende Rolle bei der Förderung unseres Wachstums spielen “, sagte Prasad.

Unnati ist die spezialisierte Branche des Unternehmens, die sich um die Finanzierung von erschwinglichem Wohnraum kümmert.

„Gemäß unserer erklärten Politik haben wir unser Firmenkreditbuch im Laufe des Jahres durch Abverkäufe und beschleunigte Rückzahlungen um 39 Prozent reduziert. Wir haben das Geschäftsjahr 22 mit einem verwalteten Vermögen (AUM) von 65.977 Mrd. Rupien im Einzelhandelssegment abgeschlossen 89 Prozent der AUM ausmachen“, sagte der Beamte.

Im Geschäftsjahr 22 zahlte PNB Housing Finance Darlehen in Höhe von Rs 11.246 crore aus, was einem jährlichen Wachstum von 8 Prozent entspricht.

Die Wohnungsfinanzierungsgesellschaft sagte, sie werde ihr Portfolio an bezahlbarem Wohnraum weiter ausbauen und hat im Laufe des Jahres bis zu 24 Standorte eröffnet, um Unnati-Darlehen zu verbessern.

Unter Berufung auf einen Bericht von Crisil sagte das Unternehmen, dass die Immobiliennachfrage im GJ23 bis GJ24 wahrscheinlich um 5-10 Prozent leicht wachsen wird.

„In Anbetracht der erwarteten Verbesserungen der makroökonomischen Situation wird erwartet, dass eine große Anzahl von Menschen in den Markt für Eigenheimkäufe eintreten wird. Crisil erwartet ferner, dass das Portfolio an NBFCs/HFCs aufgrund der verbesserten Erschwinglichkeit und des Nachholbedarfs um 13 bis 15 Prozent wachsen wird Es wird erwartet, dass bezahlbarer Wohnraum im Geschäftsjahr 23 um 15 bis 17 Prozent wachsen wird“, sagte das Unternehmen unter Berufung auf die Ratingagentur.

Prasad sagte, die strategischen Prioritäten, die im vorangegangenen Geschäftsjahr verabschiedet wurden, seien zur Grundlage für das Wachstum des Unternehmens in den kommenden Jahren geworden.

„Wir haben unseren Fokus weiter auf Geschäftswachstum und Sammlungen geschärft und gleichzeitig digitale Interventionen beschleunigt, um die Effizienz zu steigern. Wir haben stetige Fortschritte in diese Richtung gemacht und die Organisation zukunftsfähig gemacht.

„Während wir auf unserem Wachstumskurs voranschreiten, bleiben Compliance und Corporate Governance wichtige Bereiche für uns. Wir verfügen über ein robustes Governance-Framework, das uns hilft, hohe Compliance-Standards aufrechtzuerhalten“, fügte Prasad hinzu.

Zu den Kapitalbeschaffungsplänen des Unternehmens sagte er, der Vorstand habe eine Kapitalerhöhung von bis zu Rs 2.500 crore durch Bezugsrechtsemission genehmigt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

PNB Housing Finance – gefördert von der staatseigenen Punjab National Bank (PNB) in der Stadt – musste einen Plan zur Kapitalbeschaffung in Höhe von 4.000 Rs. Rs von einer Gruppe von Investoren abbrechen, darunter der bestehende Investor Carlyle Group im Geschäftsjahr 22, als er die regulatorischen Hürden erreichte .

Im Geschäftsjahr bis März 2022 belief sich der Nettozinsertrag des Unternehmens auf 1.868,92 Mrd. Rupien gegenüber 2.322,91 Mrd. Rupien im Geschäftsjahr 21. Der Betriebsgewinn ging um 20 Prozent auf 1.660,32 Mrd. Rupien zurück, während der Nettogewinn einen Rückgang um 10 Prozent auf 836,48 Mrd. Rupien verzeichnete.

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