Sozialfonds des Jahres, Nordamerika: Bridge Investment Group

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Der Bridge Workforce and Affordable Housing Fund I (BWAHF) wurde als Sozialfonds des Jahres für den Bau erschwinglicher Wohngemeinschaften ausgezeichnet, „um die Bedürfnisse der wachsenden und preisgünstigen „fehlenden Mitte“ zu befriedigen“.

Die Bridge Investment Group hat 8.613 Wohneinheiten für Mietgebühren von nicht mehr als 30 % von 80 % des jeweiligen Gebietsmedianeinkommens zur Verfügung gestellt. Laut Bridges entspricht dies 86,4 % aller Einheiten in BWAHF.

Die Jury beschrieb den thematischen Fokus des Fonds als einen „wichtigen Bereich, in dem man tätig sein sollte, mit soliden Kriterien und offensichtlicher Wirkung“.

Isela Rosales, Geschäftsführerin und Leiterin ESG & Nachhaltigkeit bei der Bridge Investment Group, sagte: „Wir definieren bezahlbaren Wohnraum klar und ich denke, das ist es, was uns auszeichnet – es gibt definitiv eine Reihe von Kollegen in diesem Bereich, in denen ihre Definition eine ist viel mehr grau.

„Für jede der Gemeinden, in denen wir einen Vermögenswert erwerben, erhalten diese Gemeinden ein spezielles Ressourcenzentrum. Also arbeiten wir mit einer gemeinnützigen Organisation zusammen, für die wir bezahlen, und wir stellen sie auf das Grundstück, also alle diese Bewohner können kostenlos auf die Dienste zugreifen.

„Wir machen das so: Wir nehmen 25 Basispunkte oder das, was in unseren Taschen für Verwaltungsgebühren gewesen wäre. Wir brechen das ab und das ist eine Finanzierungsquelle für diese Programme.“

Die Juroren der EF Awards fügten hinzu, dass der Fonds „eine gute Integration in die öffentliche Unterstützung“ habe, und kommentierten: „Die Integrationsplanung vor Ort mit demselben gemeinnützigen Partner ist von Vorteil – die Schaffung lebendiger und blühender Gemeinschaften verantwortungsvoller Einwohner, die bleiben [in the properties for the] langfristig.“

Im Jahr 2021 sagte Bridge, dass es im Rahmen seines Covid-19 Relief Fund II finanzielle Unterstützung in Höhe von 1,1 Millionen US-Dollar bereitgestellt habe.